Bygga altan: regler, material och planering

Börja med hur altanen ska användas

Bestäm först vad altanen ska rymma, till exempel matbord, solstolar och grill. Rita in möblerna i skala, så ser du om ytan räcker innan virket är beställt.

Titta på var solen står de tider du brukar sitta ute, och var vattnet från taket och stuprören tar vägen. Planerar du ett spabad längre fram behöver det vägas in redan nu, eftersom det kräver en kraftigare grund.

Altanen ska ansluta mot huset utan att stänga in fukt. Lägg den så att den inte täcker grundens ventiler och så att vatten inte kan rinna in under tröskeln.

Regler att kolla innan du ritar

Inom detaljplan krävs inget bygglov om altanen är högst 1,8 meter över marken inom 3,6 meter från huset. Längre ut än 3,6 meter gäller högst 1,2 meter. Utanför detaljplan finns inga sådana måttgränser.

Boverket skriver att grannens skriftliga medgivande behövs om altanen hamnar närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Lagens regel om 4,5 meter nämner dock bara byggnader, murar och plank, så fråga byggnadsnämnden om du ska bygga nära gränsen.

Det säkraste är ett skriftligt medgivande, till exempel grannens underskrift på en situationsplan och fasadritningar. Gränsar tomten mot gata eller väg räknas kommunen eller vägföreningen också som granne.

På en sluttande tomt kan altanen bli högre än 1,8 meter vid ytterkanten fast den är låg vid huset. Ligger höjden nära gränsvärdet, fråga byggnadsnämnden hur den ska mätas.

Ett tak över altanen kan göra den till en tillbyggnad. Då räknas den in i de 30 kvadratmeter som får byggas till utan bygglov. Minst 4,5 meter till gränsen gäller också, om inte grannen skriftligen medger det.

Bygglov kan också krävas om området är särskilt värdefullt eller om detaljplanen har utökad lovplikt.

Nära sjö eller hav kan strandskydd gälla, normalt inom 100 meter från strandlinjen. Strandskyddet styrs av miljöbalken och inte av bygglovsreglerna, så även en lovfri altan kan behöva dispens. Dispens kräver särskilda skäl, och kommunen kan svara på om din tomt berörs.

Grunden: plintar, berg och sluttning

De flesta altaner står på plintar av betong. Plintarna ska stå på fast botten, så att tjälen inte lyfter dem. Är matjordslagret tjockt eller marken lerig behöver plintarna gå djupare, ned till fast underlag.

På berg kan stolpfästen förankras direkt i berget med borrade fästen. Berget är sällan plant, så varje stolpe mäts in för sig.

På en sluttande tomt blir stolparna olika långa. Höga stolpar behöver strävor eller kryssförband så att altanen inte svajar i sidled. Ju högre altanen står, desto viktigare blir räcket och trappan.

Virke, trall och skruv

Svenskt Trä anger vilken träskyddsklass som passar var. Det är lätt att ta fel i bygghandeln, så kontrollera märkningen på virket.

• NTR A till virke i kontakt med mark och till virke på plintar som är svårt att byta. Samma klass gäller bärande delar där säkerheten kräver det.
• NTR AB till trall och annat oskyddat virke ovan mark.
• Rostfri trallskruv i kvalitet A2 eller A4. Nära kusten rekommenderas A4.
• Kärnsidan uppåt om det går, eftersom brädan då blir lätt välvd och släpper vattnet.

Lämna alltid springa mellan trallbrädorna, eftersom impregnerad trall krymper och sväller med vädret. Lägg en remsa grundisoleringspapp på bjälkarnas översida och lämna en rörelsefog på 6 mm mot husväggen. Låt altanen luta svagt ut från huset.

Luft under altanen

Virket måste kunna torka efter regn. Bygg inte in altanen tätt runt om, och fyll inte upp jord mot reglarna och stolparna.

En markduk under altanen håller ogräset borta och släpper igenom vattnet. Lämna gärna en öppen kant eller en glest klädd sockel, så att luften kan röra sig under trallen.

Räcke och trappa

Boverkets regler kräver skydd mot fall där det finns särskild risk att någon skadar sig vid ett fall. Reglerna anger ingen fast minsta höjd på räcket, utan höjden bedöms efter fallhöjden och hur ytan används.

Boverket räknar bostäder, även villor, som platser där små barn kan vistas utan tillsyn. Därför ska 0,8 meter av räckets höjd vara svår att klättra på, och vertikala öppningar får vara högst 100 mm. Liggande ribbor fungerar dåligt, eftersom de blir en stege för barnen.

Trappan behöver jämna steg och en egen stabil grund, så att den inte sätter sig i förhållande till altanen. Räkna ut stegen innan du köper virke, så blir alla steg lika höga. Trappan ska också ha ledstång, som huvudregel på båda sidor, men vid bara några få steg kan det räcka med en.

ROT-avdrag och budget

Skatteverket ger ROT-avdrag för att bygga en altan om den byggs ihop med huset och huset är äldre än fem år. Samma sak gäller reparation och underhåll av altanen och dess räcken. En fristående altan eller ett trädäck ute i trädgården ger inget avdrag.

Avdraget gäller arbetskostnaden. Virke, skruv och plintar räknas som material, så be om en offert där arbete och material står var för sig.

Så kan vi hjälpa till

Götalands Takteknik bygger altaner, trädäck, räcken, trappor och pergolor. Vid ett hembesök tittar vi på marken, huset och hur ni vill använda altanen, och lämnar sedan en offert.

Läs mer om våra snickartjänster, om snickare i Göteborg eller kontakta oss för ett hembesök.